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  1. 新築住宅の内覧会の流れと注意点とチェックリスト

  2. 内覧会とは、新築住宅の仕上がりや不具合の最終確認を目的としたものです。 現場監督や不動産会社の担当者と新築住宅内を巡り、図面通りに建てられているかチェックします。 内覧会が行われるのは、一般的に引き渡しの約1ヶ月前です。
    www.grandy.jp/article/topics/what_is_a_preview/
    とは、「建物完成後、購入予定の住宅の引渡し前に、購入者自身の立会いのもと行われる建物の確認」 のことを指します。
    www.haseko-sumai.com/kurashi/archive/detail_645…
    内覧会は買い主にとって非常に大切です。 なぜなら、建物が引き渡される前の最終確認の場だからです。 内覧会は完成検査 (竣工検査)とも呼ばれており、建物の「お披露目」ではなく買い主が「検査」をするためのものなのです。
    www.eloupe-teoria.com/column/nairan_nanisuru/
  3. 他の人はこちらも質問
    最初に、内覧会とはどういうものか、何をする場なのか、そしてどのような流れで進んでいくものか説明します。 内覧会のイロハを知っておかないと注意すべきことや対策を理解することも難しいですからね。 内覧会とは? 新築住宅の内覧会とは、購入した住宅が完成したときに、「契約通りに建てられているか」「施工ミス・不具合がないか」という2点について確認することと、住宅に付属する設備機器について使用方法や取扱い上の注意点の説明を受けることが主な目的です。
    内覧会の持ち物については こちらのコラム で詳しくご紹介しています。 内覧会の服装で意識をした方がいいのは「動きやすさ」です。 給排水やバルコニー、外構など建物のさまざまな場所を見て回りますし、かがんだり背を伸ばしたりといった動作を行うことにもなります。 ジャケットやブルゾン、チノパンツなどにするのがオススメです。
    内覧会を終えて引き渡し日を迎え、入居後に施工業者のミスと思われる不具合を見つけた場合、その不具合を指摘しても有料、最悪の場合は補修してもらえないことがあります。 マンション購入者は、内覧会までは自分の部屋に入れません。 そのため、内覧会で見つけた不具合は施工業者の責任と捉えられ、その場で指摘すれば、無償で補修をしてくれます。 しかし、引き渡し後に見つけた不具合は、施工側の責任なのか、入居者の不注意による不具合なのかを見極めることは難しいです。 入居者の責任と判断された場合、補修費用を支払わなければならないですし、補修が難しいと判断されたら直してもらえないことがあります。
    住宅の専門家が「内覧」に同行し、機能面などの施工状態を確認する内覧会同行サービスというものがあります。 友田さんが所属するさくら事務所でも、内覧会同行サービスを20年以上行っています。 「排水管の水漏れや浴室換気扇の空気漏れ、バルコニーの勾配など、一般の方ではチェックをすることが難しい箇所も多いのがマンションの内覧です。 私たちプロが効率的にチェックしても2時間程度はかかりますので、慣れない一般の方がくまなく確認することは実際簡単なことではありません。 また、不具合なのか、補修が必要なのか判断がつかず売主に伝えにくいという購入者の方も多くいらっしゃいます。 内覧会同行サービスでは、一般の方がチェックすることができない箇所の状態を見極め、売主側に伝えることができます」
  4. 内覧会とは?知っておくべき重要ポイントをプロが解説 - 住宅 ...

  5. 入居前の内覧会とは?必要な準備とチェック項目を解 …

    ウェブ2022年9月2日 · 内覧会は、購入したマイホームを引渡し前に確認できる貴重な機会で、不具合やサイズ、配置などをチェックできます。入居前の内覧会に参加するには、物件の詳細情報や採寸書、採寸図などを確認し、不具合を指摘し、修繕や新調を検討することが大切です。

  6. マンションの内覧会とは?チェックリストや持ち物、 …

    ウェブ2024年4月8日 · マンションの内覧会は引き渡し前に行われることが多いですが、どこや時間、内覧会同行の経験が豊富な友田雄俊さん(さくら事務所)に聞いた内覧会のチェックポイントや入居後の注意点を紹介します。また、コロナ禍の影響でweb内覧会ができることも解説します。

  7. 新築マンション内覧会の完全ガイド!チェックリストや ...

  8. マンションの内覧会とは?流れと見るべきポイントを …

    ウェブ2024年3月4日 · 新築マンションの内覧会は、部屋の完成状況を確認する重要な機会です。この記事では、内覧会の流れや見るべきポイント、設備別のチェックリストなどを詳しく解説します。

  9. 内覧会チェックリスト~新築戸建て編 内覧会で事前に用意して ...

  10. 内覧会のチェックポイント・流れ・持ち物とは/マイホーム購入 ...

  11. 内覧会 とは | SUUMO住宅用語大辞典

  12. 内覧会のノウハウ・基礎知識・流れ

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