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  2. イエプラ
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  3. イエプラ
    https://ieagent.jp/blog/chie/fudousanya-erabikata-270520

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  4. SUUMO(スーモ)
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    部屋探し どうする?
    沿線や駅は、通学・通勤アクセスなどの利便性に影響する重要ポイント。 早い段階で決めておくと、希望の沿線や駅周辺に多くの物件がある不動産会社に相談でき、スムーズに部屋探しができる。 希望条件は「○○駅から徒歩○分以内」のようなかたちで聞かれるのが一般的だが、この条件にある程度の幅を持たせるのが上手な部屋探しのコツ。 例えば希望する駅の隣の駅でもOKとか、理想は徒歩○分以内だが○分くらいまでOKなど、許容範囲を広げることにより、ヒットする物件の数も増える。 特に人気の沿線・駅を希望する人は、条件の優先順位をはっきりさせておこう。 広さも家賃のアップダウンに大きく影響するポイント。 どれくらいの広さが欲しいのか、部屋数はどれくらい必要なのかを決めておこう。

    一人暮らしの物件探し・部屋選びのポイントは？ 部屋探しの

    suumo.jp
    不動産ってどこで探すの?
    世の中の流れとして、不動産はネットで探す時代で、店舗に行くのは古いです。 いきなり店舗に行ってしまうと不動産会社が選んだ家しか見れず、 不動産会社が得するような物件しか出てこない 可能性もあります。 選択肢はサイトで探すより 明らかに減る ので、おすすめしません。 いい物件を見つけたら、それを掲載する不動産会社に問い合わせますが、その際、なるべく複数の不動産会社に問い合わせることがおすすめです。 例えばSUUMOだと、お問い合わせ画面で、下記のように問い合わせ先が表示されます。 ここがなるべく色々な会社になるように2~3社を目安に問い合わせられるといいです。 複数問い合わせる理由は、スタッフにあたりハズレがあるからです。

    賃貸会社はどこがいい？ベストな部屋探しをするための選び方

    sumai-kyokasho.net
    物件探しってどうすればいいの?
    まずは、物件探しをする前に下記の点をまとめておきましょう。 例えばSUUMOだけで検索すると700万近い物件が出てくるので、条件を決めておかないとうまく絞れないからです。 1-1. 賃料および初期費用の予算 まず、賃料および、初期費用はいくらまで払えるか、を考えておきましょう。 賃料だけに目がいきがちですが、初期費用も重要で、「敷金」「礼金」などで賃料の4~5ヶ月分がかかると考えておきましょう。 賃料の目安は、「給料手取りの1/4~1/3」です。 例：手取り15万円の方の目安 賃料：3.7万円~5万円（この時、初期費用は15~25万円程度） まずは、あなたの毎月かかるお金を書き出して、本当にその家賃で暮らしていけるかを確認しましょう。 1-2. 住みたいエリア

    不動産のプロが教える賃貸の上手な探し方｜3ステップでベスト

    sumai-kyokasho.net
    不動産サイトや物件概要の情報ってどうすればいいの?
    不動産サイトや物件概要の情報は、必要な費用が省略されている恐れもあり、想定以上の費用を支払うことにつながります。 3-9. 事故物件でないかの確認もする 事故物件とは、事件や事故、自殺で人が亡くなった物件です。 この事故物件ですが、入居者に伝えるかに明確なルールはなく（法律の解釈が曖昧で）、教えてくれないケースがあります。 過去の事件などが気になってしまうという方は、申し込み前に「 大島てる 」という事故物件公示サイトで確認をしておくことがおすすめです。 3-10. いいと思った物件はすぐにでも申し込みを行う 賃貸は、決める人はすぐに決めるので、内見した家が、その日の夜に別の申し込み者が入ることは珍しくはありません。

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    不動産屋ってどうなの?
    おすすめなのは、20時頃まで営業している不動産屋です。 仕事終わりの遅い時間帯でもやり取りしやすいです。 不動産屋によっては事前に連絡しておけば、時間外でも対応してくれることがあります。 不動産屋を選ぶ時、 定休日が少ない 会社で進めると良いです。 自分の都合に合わせて、相談や内見をしやすいからです。 業界内では、基本的に水曜日がお休みです。 地域密着型の不動産屋だと土日休みが多いです。 自分の休日でお部屋探しできる会社を利用しましょう。 不動産屋を選ぶ時は、 免許の更新回数が2回以上 の業者が好ましいです。 更新回数が多い会社ほど、長く営業を続けている証拠だからです。 更新回数は、免許番号に記載されているカッコ内の数字を見ます。 (2)なら営業年数は5年以上10年未満です。

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    一人暮らしの部屋探しの選択肢ってなに?
    一人暮らしの部屋探しの選択肢 ひと口に一人暮らしの部屋といっても、アパートかマンションか、賃貸か購入かなど、さまざまな選択肢がある。 自分に合った物件を見つけるには部屋探しの前にそれぞれの特徴を理解しておいたほうがいいだろう。 選択肢ごとのメリット・デメリットを一人暮らしアドバイザーの河野さんに伺った。 アパートとマンションに明確な違いはないが、「一般的には、 アパートは木造や軽量鉄骨などの2～3階建て 、 マンションは鉄骨や鉄筋コンクリート造で3階以上の建物 、と分けられることが多いようです」と河野さん。 これを定義とした場合の、それぞれのメリット・デメリットを教えてもらった。 また、学生寮・社員寮という選択肢もある。

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  6. Real Estate | Columbus

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