共有名義の土地を有意義に分筆しよう！手順や費用、注意点を解説
ウェブ4 日前 · 4-3.所有権移転登記の費用 所有権移転登記をする際には、分筆後に共有名義を単独名義に変更するために必要な費用がかかります。分筆後の土地を単独名義にするためにかかる費用は、数万円～数十万円程度となります。内訳は以下
土地の分筆とは？登記手続きの流れや費用、書類について ...
ウェブ3 日前 · 土地を分割して登記する「分筆」は、相続対策や土地の有効活用に役立つ手続きとして知られています。. 分筆によって、土地の一部を売却したり、地目を変更したりすることができます。. 相続人間の紛争を防ぐためにも有効です。. しかし、分筆の具体的 ...
共有名義の不動産売却の進め方と注意点 - 不動産を売るなら ...
ウェブ5 日前 · 共有名義の不動産は、単独名義の不動産と比べて売却に時間と労力がかかることや、トラブルも多いことで知られています。. そこで、この記事では共有名義の不動産を売却する際の進め方や注意点、発生しやすいトラブルやその対処法について解説して ...
共有持分の譲渡方法！かかる税金や共有者以外への売却方法も ...
ウェブ4 日前 · 共有持分の譲渡方法には、売買、贈与、放棄、分割の4つの方法があります。 それぞれの方法には異なるメリット・デメリットと特徴が存在し、発生する税金も違います。 売買で課税されるのは譲渡所得税、贈与や放棄は贈与税です。 分割の場合は、分割方法によってかかる税金の種類が変わります。 また他にも、登録免許税や仲介手数料 …
保安林の相続税評価方法 - 税理士法人チェスター
ウェブ3 日前 · 保安林の相続税評価方法. Tweet. 山林を所有している人の中には、その山林が保安林に指定されている人もいます。 保安林とは、水源の確保や防災といった機能のために保持される山林のことです。 農林水産大臣や都道府県知事から指定を受け、開発などに制限がかかる保安林ですが、個人の持ち物です。 この保安林に対する相続税の評 …
【雛形あり】遺産分割協議書の書き方とは？法務局の雛形や ...
ウェブ1 日前 · 相続手続で提出を求める兼ね合いで、法務局や国税庁では、遺産分割協議書の雛形が公開されています。. 法務局が公開する雛形は、不動産の分割について簡潔に記載できるようになっているのに対し、国税庁が公開するものは、土地・建物以外の財産も ...
不動産の共有持分は放棄できる！登記申請の流れや注意点に ...
ウェブ2 日前 · 1章 不動産の共有持分は放棄できる 共有持分とは、 ひとつの不動産を複数人で持分により共有することです。 そして、 共有持分の放棄とは自分が所有している持分を放棄することです。 亡くなった人の不動産や共有持分を受け継がないようにするには、①相続放棄と②共有持分の放棄が ...
登記簿謄本の見方は？初心者の方に向けて詳しく解説 ...
ウェブ2 日前 · 登記簿謄本は、不動産所得の際や売却時に必要な書類です。不動産の所有者や債務状況などが記載されている公的な文書となります。登記簿謄本の内容は複雑に感じる方が多くいらっしゃいます。しかし、記載されている内容は所有者の住所や抵当権があるかなどシンプルな内容です。
【共有物分割訴訟における他の請求（持分確認や履行の給付 ...
ウェブ5 日前 · n 共有物分割訴訟における他の請求（履行確保措置の給付など）の併合 共有物分割訴訟では、原告が文字どおり”共有物分割を求める”わけですが、同時に別の請求も一緒にすることがあります。具体的には、前提問題である”共有持分の確認”や、逆に共有物分割が実現した後の”履行（給付 ...
相続放棄した家はどうなる？管理義務の有無や注意点について ...
ウェブ4 日前 · 不動産を共有財産として相続することは、さまざまなリスクが伴うため避けたほうがよいでしょう。共有名義の財産を相続することになった場合は早めに共有状態を解消するか、...
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