WEB開発許可制度は、都市計画で定められるいわゆる線引き制度の実効を確保するとともに、一定の土地の造成に対するチェックを行うことにより、新たに開発される市街地の環境の保全、災害の防止、利便の増進を図るために設けられた都市計画法上の制度です。 また、近年は、市街地の拡散と人口減少・高齢化の進展により低密度な市街地が形成され、 …
WEB開発許可制度の概要. 良好な宅地水準を確保し、良好な市街地の形成を図る。 目的. 市街化調整区域における開発行為等を抑制し、区域区分制度の趣旨を担保する。 規制内容開発行為をしようとする場合には、開発許可権者の許可を得なければならない。 許可権者. 都道府県知事又は指定都市、中核市、施行時特例市若しくは事務処理市町村(地方自治法 …
WEBJan 28, 2024 · 都市計画法29条(開発行為の許可)とは. 都市計画法29条は、一定規模以上の開発行為をおこなう場合、都道府県知事等※1の許可が必要であることを定めています。 ※ 1: 都道府県知事、政令指定都市長、中核市長、知事事務委任市長. 開発行為とは、主に建築物や特定工作物(コンクリートプラントやゴルフコースなど)の建設のために、 …
WEB開発許可制度 (かいはつきょかせいど)とは、 都市計画法 に基づき、以下の二つの役割を果たすことを目的として、開発行為や 建築行為 等を 都道府県知事 等の 許可 に係らしめる制度である [1] 。 都市の周辺部における無秩序な市街化 を防止するため、 都市計画区域 を「計画的な市街化を促進すべき 市街化区域 」と「原則として市街化を抑制すべき …
WEB開発許可制度の概要. 1.制度趣旨. 市街化区域及び市街化調整区域の区域区分(いわゆる「線引き制度」)を担保し、良好かつ安全な市街地の形成と無秩序な市街化の防止を目的としています。 2.開発行為の定義(法第4条第12項) 開発行為とは、主として、 (1) 建築物の建築、 (2)第1種特定工作物(コンクリートプラント等)の建設、 (3)第2種特定工作 …
WEB開発許可制度は、民間の宅地開発を都市計画に沿うように誘導することで、乱開発を防止し、暮らしやすい街づくりを図ることを目的としています。 ※市街化区域では、一定規模以上の開発行為に公共施設の設置を義務づけて開発を許可し、市街化調整区域では、原則として開発は認められませんが、一定の条件に当てはまるものについては開発を許可 …
WEB「都市計画法に基づく開発許可制度の解説」は、都市計画法や施行令などの解説や埼玉県が許可権者となる際の審査基準についてまとめた開発許可事務の解説書です。 本解説書は、 埼玉県が開発許可を行う12町村(令和5年4月1日現在) における審査基準等を解説したものであり、都市計画法に基づき開発許可事務の権限を有する市(政令市・中核市・ …
WEB)に基づく開発許可制度の適切な運用を図るため、審査基準等の必要な情報を網羅した「開発許可制度の解説(都市計画法編)」を発行しています。 ※本ページには、令和6年4月1日に行った改正後の内容が掲載されています(改正内容は、 「開発許可制度の解説(都市計画法編)の改正(案)に関する意見募集結果について」 のページをご覧くださ …
WEBDec 1, 2023 · 開発許可制度は、都市計画法に基づく都市計画制度の1つで、一定規模を超える土地における開発行為を許可制とすることにより、無秩序な市街化を抑制し、快適かつ機能的な都市環境を創り出すことを目的としています。 対象規模について. 台東区では、土地の開発区域の規模が、 500平方メートル以上 の土地で行う開発行為が対象とな …
WEB都市計画法に基づく開発許可制度は、一定の開発行為について許可を要することとし、 公共施設等の整備や防災上の措置を講ずることを義務付けるなど、良好な宅地水準を確保すること 都市計画に定められた土地の利用目的に沿った立地の適正性を確保すること. の二つの役割を有しています。 このあらましは、開発許可制度の一般的な事項をとりまと …