空いている場所を指すのが 「エリア」 です。 その場所のさらに空いている所を指し、 「駅から近いエリアには商店が多数並ぶ」 といった言い方します。 もう一方の 「スペース」 は空間を指し、平面な場所であると伝えられるのです。 この2つの大きな違いは、 「エリア」 が広範囲の場所を指すときも使われていますが、 「スペース」 は建造物が無い状態の空間を指します。