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  1. 3.自転車を放置させないためにできる対策とは

    • 1)駐輪ステッカーを発行する 入居者の自転車を区別するために、駐輪ステッカーを発行し、入居者の自転車に貼ってもらうようにします。 駐輪ステッカーが貼られていない自転車は、駐輪場に停められないルールにすれば放置自転車も見極めやすくなるでしょう。 ...
    • 2)定期的に巡回し、駐輪場を清潔に保つ ゴミが溜まっているような駐輪場は、自転車を放置されやすい傾向にあります。 汚れた駐輪場は、管理が行き届いていないイメージを与えるため、綺麗な駐輪場に比べると心理的に自転車を放置しやすくなるのです。 ...
    • 3)看板や貼り紙で警告 駐輪場が道路に面している場合などは、簡単に敷地に入り込めるため、自転車が放置される可能性も高くなります。 ...
    • 4)防犯カメラを設置する 最も高い抑止効果を発揮するのは、防犯カメラの設置です。 ...
    • 5)管理会社に相談する オーナーが自主管理をされている場合は、管理会社への管理委託も検討した方が良いかもしれません。 ...
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  2. People also ask
    マンションの自転車置き場で発生しやすい問題点とは? マンションやアパートの自転車置き場では、当然多くの居住者や契約者が利用することになるため、自転車置き場そのものの構造や要素などによって様々な問題が発生します。 ここからは、マンションの自転車置き場で発生しやすい問題点をご紹介しましょう。 まずは、収容台数の問題です。 例えば、マンションの戸数に対して自転車を収容するラックの数が足りなかったり、すべての居住者が利用できるほどのスペースがなかったりするケースもあります。 自転車置き場に停められない場合、共有スペースや駐車場に仮置きする形を取らざるを得なくなり、外観が悪くなってしまうでしょう。
    敷地内の放置自転車は以下のどれかが多いです。 転居した元入居者が置いていった 現入居者が自転車を買い替えたけど古い方を処分してない 第三者によって別の場所で盗まれて放置された 僕の経験からすると、退去が増える時期に放置自転車も増えるので、ほぼ元入居者が転居する時に置いていったパターンかなと思っています。 放置自転車が一つあると他の人も捨てる可能性が高くなりがち。 「あ、捨てていいんだ」って思っちゃうんですね。 いわゆる「割れ窓理論」というやつです。 ほっておくと自転車の墓場みたいになることもあります。 そうなってしまうと、物件の見た目や治安にも影響してきて空室率の増加にもつながる可能性もあるので、大家としては早急に何とかしたい問題ですね。
    マンションやアパートの自転車置き場は、余裕を持ってスペースを確保していたとしても、マナーを守らない人がいたり、屋根がなく雨風にさらされていたり、自転車が倒れていたりと、管理が不十分になってしまうことがあります。 特に、以下の特徴があるマンションやアパートは、管理が行き届いていない場合が多いです。 駅からの距離があるマンションやアパートは、通勤・通学などに車や自転車が必須となります。 ファミリー向けの物件では、人数分の自転車が置かれることも珍しくなく、スペースが不足してしまう場合があります。 部屋数の多いマンションやファミリー向けの物件では、入居者に応じて自転車の保有数も多くなります。 自転車置き場にゆとりがないと、自転車置き場に入りきらない自転車が溢れてしまう可能性があります。
    所有者が不明の場合だと簡単に撤去できないため、駐輪場を使いたい居住者が利用できないといった事態になる可能性もあり対策が必要です。 マンションやアパートの自転車置き場では、住戸ごとに駐輪可能なスペースの割り当てがされていることがほとんどです。 しかし、 2段式ラック・垂直2段式ラックなどのタイプを導入している場合、上段と下段とで収容のしやすさが変わってしまうため、上段の人が不便さを感じることもあるようです。 中には、上段のラックを割り当てられているにも関わらず、無断で下段のラックに停めてしまう居住者もいます。 マナーを守らない居住者がいると、トラブルに発展する恐れもあります。 自転車は盗難やいたずらの被害に遭いやすく、自転車置き場を備えていたとしても安全とは限りません。
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    WebJan 13, 2023 · マンションの自転車置き場で発生しやすい問題点やその解決策管理方法についてご紹介します居住者が暮らしやすい環境を整備したい方や自転車置き場の問題で困っている方はぜひ最後まで目