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  1. 用途地域とは、都市計画において住居や商業、工業といった土地利用の大枠を指定するものです。 全部で13の用途地域が定められており、次のように「住居系」「商業系」「工業系」の3種類に大きく分類できます。

    用途地域とは？全13種類の特徴と調べ方、チェックすべき ...

    www.home4u.jp/sell/juku/course/basic/sell-446-32989
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  2. 他の人はこちらも質問
    用途地域ってなに?
    13種類の一覧・用途地域ごとの特徴や制限を解説 都市計画区域または準都市計画区域に該当する地域では、計画的に市街地を形成することを目的として「用途地域」の指定が行われます。 各用途地域によって、建てられる家の大きさ・高さや周辺の住環境などが異なるため、家の新築やマンション購入の際は参考にするとよいでしょう。 この記事では、13種類の用途地域を一覧化し、それぞれの特徴や建築制限の内容についてまとめます。

    用途地域とは？13種類の一覧・用途地域ごとの特徴や制限を解説

    fudosan.izumi-legal.com
    住居系用途地域とは何ですか?
    住居系用途地域は、居住用建物を建てるのに適した地域です。 住居系用途地域は、商業系用途地域や工業系用途地域に比べて多くの地域があります。 住居系用途地域には、原則商業系・工業系の建物が建築できない厳しい制限のある地域から、中規模の商業系・工業系の建物と住居系建物が混在してもよい地域まであるのです。

    用途地域とは？都市計画法との関係や13種類の特徴、おすすめ

    athome.co.jp
    用途地域と商業系の違いは何ですか?
    2地域が「商業系」になります。 主に大勢の住民が買い物や遊びなどに使える商業施設などが立ち並ぶ地域になります。 3地域が「工業系」になります。 主に工場の利便性を高める地域になります。 用途地域は計画的な市街地を形成するために、13地域毎に建物への制限が設けられています。 「例えば、建ぺい率（建蔽率）や容積率が異なります。 『第一種低層住居専用地域』の建ぺい率は場所によって30％・40％・50％・60％の違いがあり、容積率も50％～200％となります。 一方『第一種住居地域』では建ぺい率が50％・60％・80％、容積率は100％～500％。 そのため同じ50坪の土地に家を建てようと思っても、建てられる延べ床面積が違う、つまり第一種住宅地域のほうが広い家を建てられることになります」

    用途地域とは？ 用途地域の一覧で土地や家を探すときや

    suumo.jp
    近隣商業地域と住居系の用途地域の違いは何ですか?
    「近隣商業地域」は、「近隣の住宅地の住民に対する日用品の供給を行うことを主たる内容とする 商業その他の業務の利便を増進するため定める地域 」とされています（都市計画法9条9項）。 近隣商業地域では、キャバレー・個室付き浴場や危険性の高い工場・危険物の貯蔵や処理の量が多い施設等を除いて、建築できる建物の種類に制限がありません。 また、道路斜線規制や隣地規制についても、住居系の用途地域よりは緩やかになっています。 近隣商業地域は、生活環境として考えた場合はかなり騒々しい地域のため、日中はあまり家にいない人であれば向いているかもしれません。 「商業地域」は、「主として商業その他の業務の利便を増進するため定める地域」とされています（都市計画法9条10項）。

    用途地域とは？13種類の一覧・用途地域ごとの特徴や制限を解説

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  3. 泉総合法律事務所
    https://fudosan.izumi-legal.com/column/chishiki/youtochiiki

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  4. MapFan
    https://mapfan.com/real-estate/yotochiiki-ichiran

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  5. イエウール（家を売る）
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    ウェブ2024年3月12日 · 不動産を購入、売却、または開発する際、用途地域の理解は不可欠なものになります。 この記事では、日本の13つに分けられた用途地域制度における一覧と、それぞれの地域で許可される建築物 …

    • 推定読み取り時間:8 分
    • Home4U
      https://www.home4u.jp/sell/juku/course/basic/sell-446-32989

      用途地域とは？全13種類の特徴と調べ方、チェックすべき ...

    • オウチーノ
      https://o-uccino.com/front/articles/75735

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    • ニフティ不動産
      https://myhome.nifty.com/column/buy/230626360901

      用途地域を一覧でまとめ！13種類の用途地域の調べ方や無指定 ...

    • SUUMO(スーモ)
      https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/sumai_nyumon/...

      用途地域とは？ 用途地域の一覧で土地や家を探すときや ...

    • アットホーム
      https://www.athome.co.jp/contents/for-buyers/buyers-kiso/...

      用途地域とは？都市計画法との関係や13種類の特徴、おすすめ ...

    • 用途地域マップ
      https://cityzone.mapexpert.net

      用途地域マップ

    • FLIE（フリエ）
      https://flie.jp/magazine/estate/use-district

      用途地域とは？不動産購入の際に役立つ13種類の特徴 …

      ウェブ2021年5月29日 · この記事では、そもそも「用途地域」とはなにか、13種類ある用途地域の詳細について、詳しく解説していきます。 目次. 1. 用途地域とは？ 住居系. 商業系. 工業系. 2. 13種類の用途地域の特徴一覧. 2-1. 住宅系の用途地域8種. 第一種低層住居専用地域. 第二種低層住居専用 …

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