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  1. 不動産のプロが教える賃貸の上手な探し方|3ステッ …

    ウェブ2024年3月6日 · 部屋探しには様々な情報がありますが、一番正しい「部屋の探し方」は下記の3つの流れです。. Step1. あなたの希望する条件をまとめておく. Step2. 大手のポータルサイトで複数物件を洗い出す. …

    • 推定読み取り時間:7 分
    • 賃貸契約の流れとスケジュール(期間)を押さえて、 …

      ウェブ2023年8月25日 · ワクワクする初めての部屋探し。. ところが、多くの人が進学や就職で部屋を探す時期は、不動産会社もオンシーズンとなり、人気の物件は ...

      • 推定読み取り時間:5 分
      • Apartments | コロンバス

        コロンバス - Apartments for rent from the web: Realtor, Redfin, Zill…

        コロンバス全域をカバーする人気の不動産サイトから写真、価格、近隣の詳細情報などを含む、250 件以上の物件情報を検索できます。さらに、物件やエリアをフォローすると、価格変更に関する通知を受け取ることができます。
        賃貸 部屋探し
        価格
        ベッド & 浴室
        ベッド
        すべて
        1+
        2+
        3+
        4+
        5+
        スタジオ
        1
        2
        3
        4
        5
        Use exact match
        浴室
        すべて
        1+
        1.5+
        2+
        2.5+
        3+
        4+
        物件種別
        家の構造
        マンション
        タウンハウス
        アパート
        製造住宅
        ロット / 土地
        その他
      • 他の人はこちらも質問
        まずは、物件探しをする前に下記の点をまとめておきましょう。 例えばSUUMOだけで検索すると700万近い物件が出てくるので、条件を決めておかないとうまく絞れないからです。 1-1. 賃料および初期費用の予算 まず、賃料および、初期費用はいくらまで払えるか、を考えておきましょう。 賃料だけに目がいきがちですが、初期費用も重要で、「敷金」「礼金」などで賃料の4~5ヶ月分がかかると考えておきましょう。 賃料の目安は、「給料手取りの1/4~1/3」です。 例:手取り15万円の方の目安 賃料:3.7万円~5万円(この時、初期費用は15~25万円程度) まずは、あなたの毎月かかるお金を書き出して、本当にその家賃で暮らしていけるかを確認しましょう。 1-2. 住みたいエリア
        不動産屋に来店せずに、不動産屋しかアクセスできなかった情報から検索することができます。 業者専用データベースATBBと連動しているため、おとり物件がなく、スーモ等の一般的な賃貸サイトには掲載されていない物件を探すことも可能です。 また、仲介手数料は最安0円でお手続きできるので、初期費用も抑えて安心してお部屋探しをすることが可能です 業者専用サイトItandi bbを運営するイタンジが提供する賃貸サイトです。 データベース連動のため、おとり物件がありません。 セルフ内見が可能な物件もあり。 仲介手数料は最大無料になります。 管理会社のデータベース連動型の賃貸サイトです。 約8割が仲介手数料無料になります。 大手管理会社の物件を決め打ちで借りたい場合はおすすめです。
        世の中の流れとして、不動産はネットで探す時代で、店舗に行くのは古いです。 いきなり店舗に行ってしまうと不動産会社が選んだ家しか見れず、 不動産会社が得するような物件しか出てこない 可能性もあります。 選択肢はサイトで探すより 明らかに減る ので、おすすめしません。 いい物件を見つけたら、それを掲載する不動産会社に問い合わせますが、その際、なるべく複数の不動産会社に問い合わせることがおすすめです。 例えばSUUMOだと、お問い合わせ画面で、下記のように問い合わせ先が表示されます。 ここがなるべく色々な会社になるように2~3社を目安に問い合わせられるといいです。 複数問い合わせる理由は、スタッフにあたりハズレがあるからです。
        まず賃貸サイトにはいくつかの種類があることを知りましょう。 実は賃貸サイトと一口に言っても 「ポータル型」「自社物件型」「二次掲載型」「業者専用データベース連動型」 の4つのタイプに分かれます。 それぞれの特徴を把握して、用途に合わせて選ぶのがおすすめです。 以下にそれぞれの特徴を解説します。 いくつもの不動産会社が物件を掲載している「ポータル型」 は、物件の量・質どちらも充実しています。 そのため、基本的には「ポータル型」のサイトを使うのがおすすめです。 同一の物件が複数の不動産会社によって掲載されているため、会社ごとに異なる入居条件やキャンペーンなどを比較できるところが魅力。 また、各社で載せている写真などが異なり画像が充実しているので、物件の情報が豊富な点もうれしいポイントです。
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