賃貸契約には更新がある 賃貸契約にはあらかじめ期間が定まっています。 一般的な契約期間は2年です。 だからといって、2年後に退去しないといけないわけではありません。 そのまま契約期間満了時に住み続けたい場合は、契約更新するようになります。 賃貸契約をする時は敷金・礼金などの初期入居料が必要ですが、更新時には「更新料」が発生します。