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    宅地 - Wikipedia

    宅地造成及び特定盛土等規制法 における「宅地」の定義. 農地、採草放牧地、森林、公共施設用地以外の土地を指す。. 「宅地」以外の土地を「宅地」にするため、または「宅地」において行う土地の形質の変更を 宅地造成 といい、 宅地造成工事 ... 詳細

    宅地(たくち)とは、一般的には建物の敷地に供せられる土地を指す。 詳細

    建物の敷地に供せられる土地としての宅地は、次のように細分化される 。
    • 用途に応じて…住宅地商業地工業地等(各項目を参照)
    建物の有無等に応じて…更地、建付地等(下 … 詳細

    宅地建物取引業法における「宅地」の定義
    次のいずれかに該当するものを指す。
    1. 現に建物の敷地に供せられている土地
    2. 建物を建てる目的で取引 … 詳細

    CC-BY-SA ライセンスに準拠した Wikipedia テキスト
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  2. 更地と宅地の違いって何?空き家は解体すると損す …

    ウェブ2018年10月28日 · 更地と宅地、と言われると 建物が建っていないの更地で建物が建っているのが宅地、という解釈をしてしまいがちですが 定義でいうと、宅地は「住宅を建てるための土地」であって土地に建 …

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    • 「宅地」と「更地」の違いとは?分かりやすく解釈

      ウェブ2021年12月3日 · 「宅地」 「更地」 の違いは 「地目」 です。 「宅地」 は建物を建てるための土地を意味する言葉で不動産登記法により定められる地目のひとつです。

    • 更地 更地 (さらち)とは、土地上に建物等 定着物 のない土地をいう(塀など土地の付属物がある場合もある)。 なお日本の 不動産鑑定評価基準 では、さらに「使用収益を制約する権利(注- 賃借権 など)の付着していない宅地」という要件が加わる。
      ja.wikipedia.org/wiki/%E5%AE%85%E5%9C%B0
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    • 他の人はこちらも質問
      更地と宅地の違い 宅地とは建物を建てるための土地であり、一部例外を除き、制限されることなく住宅などを建築することが可能です。 また、宅地に建つ建物が老朽化した場合は、一部例外を除き、建て替えできます。 これに対して更地とは、建物がない単なる空き地です。 更地は空き地のため物理的には建築することが可能ですが、 法的な制限により建築できない場合があります。 たとえば、更地であっても都道府県知事が建築できないと指定している場合は建築できません。 ネットで土地を探しつつ不動産業者に問い合わせると「更地です」との説明を受けることがありますが、それは建物がない状態であることを意味し、必ずしも建築できるわけではないため注意してください。
      そして宅地の中でも、 上物(うわもの)と呼ばれる建造物が建っていない土地を更地、と呼ぶんですね。 「耕作地」「手入れされていない農地」などは更地、とは呼びません。 あくまで宅地は住宅を建造する目的がある土地のことを差しますので、 そもそも宅地でない土地は更地とは呼べないのです。 定義でいうと、 宅地は「住宅を建てるための土地」であって土地に建物が建っているかどうかは関係ないんですね。 その宅地の中でも建物が建っていないまっさらな土地のことを更地、と呼ぶのです。 更地は宅地の中でも土地が建っていない土地、というより細かい土地を指す言葉です。
      更地は整地とは異なり、転圧作業をしていない状態の土地であると先述しましたが、街中には更地のまま放置された土地が多く存在しています。 では、更地のまま放置しておくと、地主はどのようなデメリットを被ることになるのでしょうか。 デメリットは以下の2つです。 更地のままで放置しておくと、 「固定資産税」「都市計画税」 の税負担が大きくなり、土地を使用していないにもかかわらず、無駄な税金がかかります。 固定資産 (土地、住宅、店など)の資産価値に応じて算定された税 更地のまま放置しておくと、住宅を建てた場合と比べて 3倍または6倍の固定資産税がかかってしまいます。 都市計画事業や土地区画整理事業の費用としして、市街化区域内の土地や家屋の所有者に課せられる税金
      更地 (さらち)とは? 国土交通省の不動産鑑定評価基準によると更地は以下のように定義されています。 更地とは、建物等の定着物がなく、かつ、使用収益を制約する権利の付着していない宅地をいう。 簡単にいうと 建物が建っておらず、かつ土地の利用を制限する権利が付いていない宅地 のことです。 つまり自由に住宅を建てることができる状態の土地です。
    • 宅地造成 - Wikipedia

    • 更地とは?整地・造成との違いや更地にする費用について ...

    • 更地
      定義
      1. 手が加えられていない土地。何の用途にもあてられていない土地。
      更地 の詳細
    • 宅地とは?図解・イラスト付きでわかりやすく解説

      ウェブ更地、雑種地、農地との違いなど解説. 宅地とは、建物を建てるための土地です。 不動産を売買される方へ向けて、宅地や現状宅地の意味をわかりやすく解説し、宅地と土地、更地、雑種地、農地との違いなどもご説明しましょう。 なお、ご紹介するのは、 不動産を売買される方へ向 …

    • 更地(サラチ)とは? 意味や使い方 - コトバンク

    • 更地(さらち)とは?定義や放置するデメリット・有 …

      ウェブ2023年9月1日 · 更地とは、建物等の定着物がなく、かつ、使用収益を制約する権利の付着していない宅地をいう。 不動産鑑定評価基準第2節 不動産の類型|国土交通省

    • 土地区画整理事業 - Wikipedia

    • 更地とは?正しい意味や賢い活用方法について解説|三井の ...

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